Estimation théorique
Route de l Hermée,49500 Segré en Anjou Bleu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l Hermée,49500-Segré en Anjou Bleu indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.423€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.423€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.423€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.423€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-27 | 5068 | LA MARTINAIS STE GEMMES | 6 | 153 | 3868 | 240000€ | 1569€ |
2021-10-29 | 5023 | LA GIBAUDIERE BOURG D IRE | 7 | 171 | 1597 | 245000€ | 1433€ |
2019-09-06 | 5264 | LIMELLE | 4 | 88 | 5280 | 170000€ | 1932€ |
2020-12-18 | 12 | LA ROCHE D IRE | 5 | 85 | 1787 | 104000€ | 1224€ |
2021-05-31 | 9 | LA ROCHE D IRE | 5 | 147 | 780 | 245000€ | 1667€ |
2022-12-22 | 6 | LA ROCHE D IRE | 4 | 109 | 254 | 151000€ | 1385€ |
2022-05-12 | 5084 | LA NAUDAIS | 3 | 160 | 2240 | 235000€ | 1469€ |
2020-11-10 | 5432 | LE HARAS DU PUITS GASNIER | 5 | 140 | 1000 | 153000€ | 1093€ |
2019-06-19 | 5003 | LE PETIT AULNAY BOURG IRE | 4 | 110 | 3324 | 180000€ | 1636€ |
2019-10-01 | 5342 | LE PUITS GASNIER | 4 | 93 | 3840 | 300000€ | 3226€ |
2022-10-21 | 2 | HAMEAU DE POMMERAYE | 5 | 120 | 856 | 50000€ | 417€ |
2021-10-29 | 5349 | RTE DE CHAZE BOURG D IRE | 7 | 149 | 1620 | 275000€ | 1846€ |
2021-12-13 | 5002 | LE PUITS GASNIER | 5 | 120 | 500 | 205000€ | 1708€ |
2021-10-07 | 5266 | PETITE HAIE | 4 | 69 | 1051 | 90000€ | 1304€ |
2022-01-25 | 5014 | LA MINAUDAYE | 4 | 101 | 1552 | 320000€ | 3168€ |
2021-07-29 | 5354 | L AUBIZE | 5 | 100 | 8192 | 213285€ | 2133€ |
2022-05-02 | 5354 | L AUBIZE | 5 | 100 | 8192 | 219000€ | 2190€ |
2021-11-02 | 5258 | LA HAIE | 4 | 144 | 3760 | 250000€ | 1736€ |
2020-01-27 | 10 | RTE DE LOIRE | 4 | 140 | 1649 | 140000€ | 1000€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DE POMMERAYE | 5 | 77 | 970 | 135000€ | 1753€ |
2022-07-27 | 5281 | LA MOTTE | 4 | 80 | 336 | 58000€ | 725€ |
2019-06-25 | 5281 | LA MOTTE | 4 | 80 | 336 | 125000€ | 1563€ |
2022-04-04 | 6 | RTE DE LOIRE | 6 | 143 | 1000 | 192000€ | 1343€ |
2022-06-22 | 5269 | LA TIBAUDAYE | 5 | 90 | 3150 | 177500€ | 1972€ |
2021-06-24 | 1 | RUE DE LA COUR | 4 | 93 | 582 | 90000€ | 968€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DE LA COUR | 4 | 96 | 794 | 210494€ | 2193€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DE LA COUR | 5 | 86 | 764 | 115000€ | 1337€ |
2021-03-31 | 7 | CHE DU BURON BOURG D IRE | 3 | 125 | 2000 | 197735€ | 1582€ |
2022-07-25 | 17 | RTE DE LOIRE | 5 | 99 | 973 | 145000€ | 1465€ |
2021-12-27 | 15 | RTE DE LOIRE | 3 | 68 | 401 | 85000€ | 1250€ |
2020-02-14 | 5108 | LA GRANDE COTINAIS | 5 | 122 | 1093 | 210000€ | 1721€ |
2019-12-27 | 4 | RTE DE LOIRE | 3 | 73 | 225 | 59236€ | 811€ |
2019-10-29 | 22 | RUE DE LA LIBERATION BOURG DI | 6 | 169 | 500 | 245000€ | 1450€ |
2021-04-19 | 4 | RTE DE CHALLAIN | 3 | 96 | 127 | 70000€ | 729€ |
2022-06-29 | 16 | RUE ALFRED DE FALLOUX | 4 | 121 | 360 | 166000€ | 1372€ |
2022-03-21 | 2 | RUE DE LA LIBERATION BOURG DI | 5 | 125 | 676 | 225750€ | 1806€ |
2019-06-03 | 5 | RUE ALFRED DE FALLOUX | 3 | 95 | 69 | 65325€ | 688€ |
2020-11-16 | 18 | RUE ALFRED DE FALLOUX | 4 | 116 | 178 | 63500€ | 547€ |
2020-02-26 | 26 | RUE ALFRED DE FALLOUX | 3 | 100 | 195 | 86000€ | 860€ |
2020-10-13 | 4 | RTE DU TREMBLAY | 5 | 112 | 100 | 105000€ | 938€ |
2023-05-12 | 13 | RUE DE LA LIBERATION BOURG DI | 4 | 91 | 390 | 87500€ | 962€ |
2022-12-19 | 12 | RUE DE PIED BOULET | 3 | 73 | 128 | 100000€ | 1370€ |
2021-07-13 | 11 | RUE ALFRED DE FALLOUX | 4 | 97 | 49 | 38000€ | 392€ |
2020-10-06 | 17 | PL DE L EGLISE BOURG D IRE | 2 | 62 | 62 | 45000€ | 726€ |
2021-10-22 | 1 | PL DE L EGLISE BOURG D IRE | 3 | 87 | 70 | 32000€ | 368€ |
2021-01-04 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE DU BURON | 4 | 88 | 759 | 118000€ | 1341€ |
2023-01-04 | 19 | RUE ALFRED DE FALLOUX | 12 | 160 | 718 | 657500€ | 4109€ |
2020-12-22 | 27 | RUE DE LA CHAPELLE DU BURON | 4 | 116 | 847 | 214000€ | 1845€ |
2022-12-22 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE DU BURON | 5 | 121 | 623 | 267000€ | 2207€ |
2021-06-07 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE DU BURON | 5 | 121 | 623 | 270000€ | 2231€ |
2019-07-31 | 15 | PL DE L EGLISE BOURG D IRE | 4 | 170 | 242 | 269130€ | 1583€ |
2019-10-24 | 5 | COUR DES JARDINS | 3 | 55 | 42 | 25500€ | 464€ |
2022-01-21 | 23 | RUE DE LA CHAPELLE DU BURON | 4 | 68 | 224 | 99360€ | 1461€ |
2020-07-31 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE DU BURON | 6 | 100 | 853 | 127000€ | 1270€ |
2021-06-07 | 1 | COUR DES JARDINS | 3 | 60 | 40 | 33000€ | 550€ |
2021-07-23 | 7 | COUR DES JARDINS | 3 | 100 | 65 | 50000€ | 500€ |
2019-10-10 | 8 | RTE DU TREMBLAY | 7 | 274 | 1380 | 100000€ | 365€ |
2021-12-13 | 5017 | LA POUILLAIS | 2 | 55 | 577 | 85247€ | 1550€ |
2020-07-08 | 3 | RUE DU COMMERCE | 5 | 124 | 75 | 32800€ | 265€ |
2021-07-09 | 10 | LOT DE LA CROIX BURET | 6 | 120 | 846 | 205000€ | 1708€ |
2021-10-21 | 2 | COUR DES JARDINS | 5 | 125 | 77 | 145231€ | 1162€ |
2019-05-28 | 12 | RUE DE LA CROIX BURET | 5 | 98 | 781 | 166500€ | 1699€ |
2021-06-17 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE DU BURON | 6 | 140 | 640 | 176386€ | 1260€ |
2021-04-01 | 12 | RUE PAUL GUIENNE | 6 | 120 | 70 | 163000€ | 1358€ |
2023-02-09 | 33 | RUE RENE RICHARD | 5 | 113 | 500 | 226239€ | 2002€ |
2020-08-21 | 16 | RUE RENE RICHARD | 5 | 98 | 780 | 145000€ | 1480€ |
2020-03-09 | 4 | RUE RENE RICHARD | 4 | 69 | 600 | 85000€ | 1232€ |
2020-08-28 | 5052 | RUE PAUL GUIENNE | 5 | 131 | 22 | 209084€ | 1596€ |
2023-02-27 | 8 | RUE RENE RICHARD | 4 | 99 | 798 | 196000€ | 1980€ |
2020-11-06 | 10 | RUE RENE RICHARD | 4 | 112 | 653 | 170084€ | 1519€ |
2019-10-07 | 25 | RUE RENE RICHARD | 6 | 127 | 745 | 168000€ | 1323€ |
2019-05-10 | 5011 | LE PERRIN | 3 | 115 | 3790 | 248000€ | 2157€ |
2023-02-09 | 5283 | LA MORINAIE | 2 | 75 | 4477 | 135460€ | 1806€ |
2020-03-06 | 5110 | LA FELTIERE | 4 | 102 | 1376 | 31750€ | 311€ |
2020-11-25 | 5043 | LE ROSAIRE | 4 | 120 | 10049 | 140000€ | 1167€ |
2021-07-02 | 5011 | LA GREE NOYANT GRAVOYERE | 5 | 104 | 2072 | 295000€ | 2837€ |
2020-07-03 | 5122 | L OPIRE | 5 | 91 | 460 | 125000€ | 1374€ |
2021-11-12 | 5233 | LA BARRE | 3 | 105 | 910 | 155315€ | 1479€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DES SABLES | 4 | 88 | 645 | 204000€ | 2318€ |
2020-01-23 | 7 | RUE DU STADE STE GEMMES | 5 | 85 | 420 | 155000€ | 1824€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DES OISEAUX | 7 | 132 | 627 | 125000€ | 947€ |
2022-03-04 | 19 | RUE DE L OCEAN | 5 | 77 | 487 | 85000€ | 1104€ |
2019-09-12 | 10 | ALL DU BOIS FLEURI | 3 | 86 | 538 | 150000€ | 1744€ |
2021-05-21 | 15 | RUE DES OISEAUX | 6 | 91 | 482 | 120255€ | 1321€ |
2021-08-27 | 5276 | HURAUDIERE | 7 | 248 | 2888 | 250500€ | 1010€ |
2022-01-14 | 7 | RUE DE L OCEAN | 4 | 69 | 500 | 122235€ | 1772€ |
2021-10-08 | 11 | RUE DE LA CHETARDIERE | 4 | 80 | 695 | 145000€ | 1813€ |
2022-12-27 | 14 | RUE DE LA CHETARDIERE | 5 | 105 | 616 | 210000€ | 2000€ |
2021-07-01 | 10 | RUE DES SABLES | 3 | 72 | 928 | 233000€ | 3236€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DE LA CHETARDIERE | 4 | 77 | 706 | 160000€ | 2078€ |
2021-08-31 | 25 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 47 | 671 | 118500€ | 2521€ |
2022-03-29 | 25 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 47 | 671 | 143500€ | 3053€ |
2019-11-05 | 3 | RUE DE LA CHETARDIERE | 4 | 91 | 563 | 153500€ | 1687€ |
2020-03-10 | 15 | RUE DES SABLES | 5 | 93 | 823 | 140000€ | 1505€ |
2019-10-16 | 5339 | PIED GERME | 5 | 90 | 370 | 107240€ | 1192€ |
2022-09-21 | 21 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 74 | 648 | 140000€ | 1892€ |
2021-08-25 | 5216 | LE PETIT DRUILLAY | 5 | 134 | 987 | 160000€ | 1194€ |
2020-02-07 | 17 | RUE DE LA CROIX DE LORRAINE | 5 | 74 | 430 | 108000€ | 1459€ |
2021-10-18 | 15 | RUE DE LA CROIX DE LORRAINE | 5 | 79 | 392 | 152000€ | 1924€ |
2020-07-31 | 5333 | LES ROSIERS | 2 | 40 | 500 | 59000€ | 1475€ |
2023-05-22 | 5028 | LA TOUCHE DU BUREAU D EN B | 4 | 100 | 1366 | 315000€ | 3150€ |
2020-01-14 | 2 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 94 | 218 | 70000€ | 745€ |
2022-12-27 | 7 | RUE DE LA CROIX DE LORRAINE | 4 | 67 | 414 | 155392€ | 2319€ |
2020-01-03 | 7 | RUE DE LA CROIX DE LORRAINE | 4 | 67 | 414 | 78236€ | 1168€ |
2021-09-13 | 2 | RLE DE L ABBAYE | 3 | 80 | 42 | 73500€ | 919€ |
2021-04-16 | 5287 | LES MORLAYES | 4 | 94 | 1690 | 210000€ | 2234€ |
2022-04-29 | 22 | RUE DE LA LIBERATION STE GEMME | 7 | 109 | 567 | 169000€ | 1550€ |
2023-05-12 | 1 | PL DE L EGLISE STE GEMMES | 3 | 90 | 105 | 68000€ | 756€ |
2021-05-27 | 11 | PL DE L EGLISE STE GEMMES | 4 | 74 | 89 | 82000€ | 1108€ |
2021-09-10 | 5338 | LA GRAND MOTTE | 8 | 198 | 2846 | 425000€ | 2146€ |
2021-01-27 | 12 | RUE DU PONT DE LA VERZEE | 6 | 100 | 100 | 121395€ | 1214€ |
2020-02-24 | 26 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 104 | 861 | 195000€ | 1875€ |
2022-09-01 | 3 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 65 | 71 | 70000€ | 1077€ |
2021-11-10 | 6 | PL DE L EGLISE STE GEMMES | 3 | 60 | 113 | 55295€ | 922€ |
2021-01-06 | 7 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 90 | 45 | 75000€ | 833€ |
2021-12-28 | 9 | IMP DU PRESBYTERE | 6 | 103 | 327 | 46500€ | 451€ |
2019-10-30 | 5038 | LA NALAIE | 4 | 110 | 948 | 72400€ | 658€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DU PONT DE LA VERZEE | 3 | 88 | 140 | 150270€ | 1708€ |
2022-11-09 | 108 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 63 | 132 | 74000€ | 1175€ |
2023-01-18 | 107 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 62 | 133 | 22000€ | 355€ |
2022-08-29 | 13 | IMP DU PRESBYTERE | 7 | 221 | 684 | 380000€ | 1719€ |
2021-09-10 | 97 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 67 | 220 | 79000€ | 1179€ |
2021-02-26 | 96 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 74 | 210 | 59200€ | 800€ |
2019-07-22 | 93 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 138 | 138 | 51000€ | 370€ |
2022-06-28 | 90 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 70 | 129 | 55000€ | 786€ |
2020-01-27 | 7 | RTE DE STE GEMMES D'ANDIGNE NO | 4 | 80 | 588 | 122110€ | 1526€ |
2020-01-03 | 4 | RUE DES ELFES | 4 | 95 | 651 | 206000€ | 2168€ |
2023-04-17 | 8 | RUE DES NOISETIERS STE GEMMES | 5 | 84 | 580 | 187500€ | 2232€ |
2020-05-19 | 32 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 104 | 680 | 230000€ | 2212€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DU PETIT BOIS | 3 | 81 | 622 | 137500€ | 1698€ |
2019-07-16 | 87 | RUE GENEVIEVE VERGER | 6 | 133 | 109 | 79000€ | 594€ |
2022-12-14 | 87 | RUE GENEVIEVE VERGER | 6 | 133 | 109 | 160000€ | 1203€ |
2022-01-11 | 82 | RUE GENEVIEVE VERGER | 3 | 62 | 104 | 65300€ | 1053€ |
2019-10-16 | 80 | RUE GENEVIEVE VERGER | 3 | 63 | 175 | 30000€ | 476€ |
2022-06-17 | 5231 | LES VERRIES | 4 | 93 | 4229 | 106340€ | 1143€ |
2022-12-07 | 5231 | LES VERRIES | 4 | 93 | 4229 | 163000€ | 1753€ |
2019-09-05 | 73 | RUE GENEVIEVE VERGER | 3 | 62 | 173 | 28000€ | 452€ |
2022-06-24 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 92 | 697 | 175325€ | 1906€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 107 | 528 | 220000€ | 2056€ |
2023-03-01 | 43 | RUE GENEVIEVE VERGER | 3 | 62 | 107 | 70380€ | 1135€ |
2020-12-28 | 64 | RUE GENEVIEVE VERGER | 3 | 62 | 170 | 22000€ | 355€ |
2020-01-28 | 45 | RUE GENEVIEVE VERGER | 3 | 60 | 110 | 43200€ | 720€ |
2021-03-19 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 97 | 727 | 130000€ | 1340€ |
2020-04-09 | 37 | RUE GENEVIEVE VERGER | 6 | 158 | 108 | 30000€ | 190€ |
2021-11-08 | 37 | RUE GENEVIEVE VERGER | 6 | 158 | 108 | 52000€ | 329€ |
2022-11-09 | 36 | RUE GENEVIEVE VERGER | 3 | 63 | 109 | 74000€ | 1175€ |
2019-09-13 | 9 | RUE DU PONT DE LA VERZEE | 7 | 212 | 1618 | 435000€ | 2052€ |
2020-10-05 | 54 | RUE GENEVIEVE VERGER | 3 | 52 | 108 | 35000€ | 673€ |
2020-02-28 | 53 | RUE GENEVIEVE VERGER | 3 | 67 | 107 | 47500€ | 709€ |
2020-05-18 | 31 | RUE GENEVIEVE VERGER | 3 | 62 | 108 | 33000€ | 532€ |